都市(とし)計画(けいかく)について

平成(へいせい)30(ねん)8(つき)1(にち)(みず))から特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)一部(いちぶ)変更(へんこう)になります。

詳細(しょうさい)こちらをご(らん)ください。

 

これまで本巣(もとす)()では、(きゅう)糸貫(いとぬき)(まち)一部(いちぶ)区域(くいき)のみに都市(とし)計画(けいかく)岐阜(ぎふ)都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき))が(さだ)められていましたが、その()地域(ちいき)では土地(とち)建物(たてもの)(かん)するルールがなく、どのような建物(たてもの)でも無秩序(むちつじょ)()てることができる状態(じょうたい)でした。こうした問題(もんだい)解決(かいけつ)し、(ひと)つの“まち”として、総合(そうごう)(てき)整備(せいび)開発(かいはつ)(およ)保全(ほぜん)(おこな)うことが(のぞ)ましいことから都市(とし)計画(けいかく)再編(さいへん)(おこな)います。
なお、(あたら)しい都市(とし)計画(けいかく)平成(へいせい)22(ねん)8月(はちがつ)27(にち)(きん)から施行(しこう)されています。

 

1.都市(とし)計画(けいかく)とは

  都市(とし)は、市民(しみん)生活(せいかつ)()であるとともに、個人(こじん)企業(きぎょう)経済(けいざい)活動(かつどう)()でもあります。都市(とし)計画(けいかく)は、こうした都市(とし)発展(はってん)計画(けいかく)(てき)誘導(ゆうどう)し、人々(ひとびと)社会(しゃかい)生活(せいかつ)安全(あんぜん)快適(かいてき)かつ機能(きのう)(てき)になるよう、土地(とち)利用(りよう)都市(とし)施設(しせつ)などを総合(そうごう)(てき)一般(いっぱん)(てき)計画(けいかく)するものです。

 

 

2.都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき)変更(へんこう)について

  これまで指定(してい)されていた岐阜(ぎふ)都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき)廃止(はいし)し、本巣(もとす)トンネル以南(いなん)都市(とし)()見込(みこ)まれる(おおむ)平坦(へいたん)地域(ちいき)対象(たいしょう)に、(あら)たに本巣(もとす)都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき)指定(してい)します。

 

 

 

 

新たな都市計画区域

 

 3.線引(せんひ)きの廃止(はいし)

  本巣(もとす)都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき)では区域(くいき)区分(くぶん)(さだ)めない都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき)()線引(せんひ)都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき)となります。つまり、市街化区域(しがいかくいき)市街(しがい)()調整(ちょうせい)区域(くいき)区分(くぶん)廃止(はいし)され、用途(ようと)地域(ちいき)特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)になります。

 

 

4.用途(ようと)地域(ちいき)変更(へんこう)拡大(かくだい)

用途(ようと)地域(ちいき)とは、都市(とし)将来(しょうらい)(ぞう)想定(そうてい)し、良好(りょうこう)環境(かんきょう)(たも)つとともに、機能(きのう)(てき)なまちづくりのために、住宅(じゅうたく)()商業(しょうぎょう)()工業(こうぎょう)()などを区分(くぶん)して、建築(けんちく)できる建物(たてもの)種類(しゅるい)用途(ようと)(おお)きさといった制限(せいげん)(さだ)める地域(ちいき)のことです。
今回(こんかい)都市(とし)計画(けいかく)変更(へんこう)(ともな)い、現在(げんざい)(すで)都市(とし)()(すす)んでいる地域(ちいき)今後(こんご)都市(とし)()(すす)みそうな地域(ちいき)について用途(ようと)地域(ちいき)指定(してい)します。また現在(げんざい)指定(してい)されている用途(ようと)地域(ちいき)についても現状(げんじょう)()わせ変更(へんこう)(おこな)います。

 

 

用途(ようと)地域(ちいき)指定(してい)地域(ちいき)については、こちらをクリックしてください。(べつ)ウィンドウで表示(ひょうじ)されます。

(※表示(ひょうじ)される画像(がぞう)概略(がいりゃく)()です。詳細(しょうさい)については、都市(とし)計画(けいかく)()までお問い合(といあ)わせください。)

 

5.特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)指定(してい)

平成(へいせい)30(ねん)8(つき)1(にち)(みず))から特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)一部(いちぶ)以下(いか)のように変更(へんこう)しました。あわせて、白地(しろじ)地域(ちいき)建築(けんちく)形態(けいたい)規制(きせい)指定(してい)分類(ぶんるい)変更(へんこう)されました。白地(しろじ)地域(ちいき)建築(けんちく)形態(けいたい)規制(きせい)についてはこちらをご(らん)ください。

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特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)とは、用途(ようと)地域(ちいき)指定(してい)されていない都市(とし)計画(けいかく)区域(くいき)(ない)で、良好(りょうこう)環境(かんきょう)(たも)つために、周辺(しゅうへん)生活(せいかつ)環境(かんきょう)(のぞ)ましくない影響(えいきょう)(あた)える特定(とくてい)建築(けんちく)(ぶつ)(たと)えば、風俗(ふうぞく)(てん)やホテル、(だい)規模(きぼ)店舗(てんぽ)工場(こうじょう)など)の建築(けんちく)制限(せいげん)する地域(ちいき)のことです。

本巣(もとす)()では、地域(ちいき)実情(じつじょう)考慮(こうりょ)し、4つの特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)(もう)け、その具体(ぐたい)(てき)規制(きせい)については、()条例(じょうれい)(さだ)めます。条例(じょうれい)については(した)のリンクをクリックしてください。

本巣(もとす)()特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)における建築(けんちく)(ぶつ)(とう)制限(せいげん)(かん)する条例(じょうれい)

 

具体(ぐたい)(てき)にどういった建築(けんちく)(ぶつ)制限(せいげん)されるのかについては、(した)画像(がぞう)をクリックしてください。(べつ)ウィンドウで表示(ひょうじ)されます。

 

特定用途制限地域の指定

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  また、特定(とくてい)用途(ようと)制限(せいげん)地域(ちいき)指定(してい)地域(ちいき)については、こちらをクリックしてください。(べつ)ウィンドウで表示(ひょうじ)されます。

(※表示(ひょうじ)画像(がぞう)はあくまでも概略(がいりゃく)()です。詳細(しょうさい)については、都市(とし)計画(けいかく)()までお問い合(といあ)わせください。)

 


 

 

 

都市計画課 (糸貫分庁舎)  TEL  058-323-7758 FAX  058-323-1157 

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